• villas saint cyr
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une résidence de standing
dans un cadre d’exception
à Lyon 9e

Derniers appartements 3 pièces disponibles !


Un environnement particulièrement qualitatif :

A proximité de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, à quelques mètres des courts de tennis de Saint-Rambert, les Villas Saint-Cyr offrent un cadre de vie inédit. Le quartier de Saint-Rambert bénéficie de tous les attraits de la ville : salles de cinéma, restaurants de bord de Saône, terrasses de café, nombreux services et équipements de proximité (stade, commerces, écoles, lycée Jean Perrin...). De plus, trois lignes de bus desservent la résidence. Composées de deux bâtiments de 4 étages, Les Villas Saint-Cyr se dressent au cœur d’un parc de plus de plus de deux hectares. Elles proposent des appartements, de 2 et 3 pièces, aux prestations de qualité et tous équipés d'une terrasse ou d'un balcon.

Les Villas Saint-Cyr ont été conçues dans un objectif de labellisation BBC – Effinergie :

Batiment basse consommation Leur réalisation répond donc à un cahier des charges techniques qui permet de situer leur consommation énergétique moyenne en chauffage, ventilation, refroidissement, production d’eau chaude sanitaire et éclairage des locaux entre 40 et 90 kwh d’énergie primaire/m² shon par an (contre une fourchette de 90 à 150 pour les bâtiments neufs classiques). Choisir d’habiter un bâtiment basse consommation, c’est donc opter pour un confort optimisé tout en réalisant des économies d’énergie. C’est aussi inscrire son patrimoine dans une logique de développement durable, et assurer sa valorisation dans le temps !

Les Villas Saint-Cyr vous proposent des appartements tout confort,
bénéficiant de matériaux de gamme supérieure :

Pièces de vie :

- Sol carrelage épuré

- Penderie aménagée dans l’entrée (selon plan), avec portes coulissantes miroirs

- Kitchenette dans les 2 pièces

Chambres :

- Sol parquet noble en chêne mat

- Penderie aménagée (étagères et tringle)

Salles de bain et salles d’eau :

- Mobilier aérien, avec double vasque, miroir

- Radiateur sèche-serviettes

- Sol carrelage moderne

- Faïence murale toute hauteur 2,20m

Production d’eau chaude :

- Par panneaux thermiques solaires sur toiture avec appoint par chaudière gaz collective

Une résidence sécurisée :

- Accès sécurisé des bâtiments par visiophone et digicode

- Portes palières équipées de serrure de sécurité à 3 points

Parking :

- Chaque appartement bénéficie d’une place de stationnement en sous-sol, dans un box privatif

- Parking visiteurs d’une vingtaine de places


Emménagez dés maintenant aux Villas Saint-Cyr !

Contact :

villas saint cyr
ad valorem

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Directeur de la publication : Emmanuel CORDIE, directeur marketing Crédit Foncier Immobilier

Loi Pinel : * Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. La Loi Pinel permet d’acquérir un logement neuf entre le 01/01/2015 et le 31/12/2015 en bénéficiant d’une réduction fiscale de 12%, 18% ou 21% du prix de revient de l’acquisition (300 000 € maximum et dans le respect des plafonds de réduction), en contrepartie, le propriétaire s’engage à louer son bien pendant 6, 9 ou 12 années consécutives.

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